靳双权的空间

　　售有贷款房屋，买卖合同有效 基本案情介绍 ： 甲 2002 年买的房子， 2004 年 8 月 1 日 取得房产证，但甲是通过贷款买的房屋，银行贷款还未还清，房屋做了抵押。 2004 年 12 月 21 日，甲与王某签订了买卖合同，王某交付了首付款并入住了该房屋。房子卖完不

　　出卖房屋后又将房屋抵押，买方要求过户被驳回 基本案情介绍： 原告严某与被告沈某于2003年5月1日签订房屋买卖协议，约定被告将位于某花园的一处房屋卖给原告，房屋总价款为16.4万元。协议签订后，原告付清全部房款，被告亦将房屋交原告居

　　房改房不能过户，卖方不承担违约责任 基本案情介绍： 张某在其单位购买房改房一套并办理了房屋所有权证和土地证，该产权证书标明此宗房屋的产别为私产(部分私产)，土地证标明该宗土地的使用权类型为划拨。2004年4月张某将上述房产以10万元价格卖给刘某，并约

　　双方违约时的责任承担 基本案情介绍： 2005年3月20日，赵某与张某通过房屋中介公司签订一份房地产买卖合同，约定赵某购买张某所有的一套房屋，总价款62万元，签约当日赵某支付定金5万元，待合同履行时转为首期房款;双方应于2005年4月30日前至交易中心办理房

　　买卖危改回迁房无法过户，合同解除 基本案情介绍： 甲于 2005 年 3 月 1 日 与某房屋中介公司签订委托购房协议，约定甲购买中介公司提供的位于西城区某危改小区回迁房一套，该房屋还没有入住，也没有产权证。甲向中介公司交纳了一万元定金。但是在合同履行的

　　未办理产权过户登记仍享有房屋产权 基本案情介绍 2003年5月至2005年10月间，被告童某因为经商资金不足先后向原告陈某、张某、周某、王某、杨某、孙某6人借款48万元，其中陈某17万元，张某10万元，周某7.5万元，王某4.5万元，杨某2.5万元，孙某6.5万元。2005

　　判决强制过户 基本案情介绍： 19XX年XX月XX日，王女士与张女士签订房屋买卖合同一份，合同约定：张女士将坐落于北京市海淀区海淀乡XXXX305房屋(以下简称305房屋)以8200000元售与王女士，张女士协助王女士办理产权证。过户后一月内交付房屋。如任何一方违约，

　　诚意金并非定金 基本案情介绍： 陈女士于2007年4月作为乙方与甲方北京某房屋开发公司签订了一份《租赁意向书》，双方约定：乙方意向承租甲方开发的位于本市丰台区一处商铺;乙方在签署意向书的同时需交纳诚意金5万元，并在甲方通知期限内与甲方签署正式的《租

　　诚意金转定金 基本案情介绍： 秦某通过中介看好中山路上一套二手房，并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天付了1万元诚意金。但是一周以后，秦某经过和家里人的反复考虑，还是决定暂时放弃购房，于是他找到

　　购买未满五年的经济适用房，被判合同无效 基本案情介绍： 2008年9月1日，原告林某与被告孙某签订一份房屋买卖协议，约定孙某将其在同年获得的一套50平方米的经济适用住房卖给林某。协议约定：房屋价格为15万元;由买方在签订协议之日支付13万元，余款在过户时