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　　摘要

　　一、房屋典当的涵义。 典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 房屋典当，又称房屋“典卖”或“活卖”，即房屋所有权人将自

　　摘要

　　与发达国家担保业的发展历史及水平相比，信用担保在我国还相对是一件新生事物。近年来，信用担保在我国已引起政府及全社会的高度重视，主要是为了缓解和解决中小企业融资担保难的问题和完善中小企业服务体系的需要。 我国实行改革开放政策以后，尤其是从 199