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怎样撤销遗赠扶养协议？ 遗赠扶养协议，在执行过程中如有一方违约，致使协议的继续履行成为不可能或无意义，则违约方应酌情补偿受害者所受的损失。同时，原协议既宣布撤销。从我国现有的司法实践来看，大致有两种情况： （1）遗赠人生前无正当理由单方解除协
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如何确保遗嘱有效？ 订立遗嘱必须符合以下四个条件：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。 2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法
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香港人如何继承大陆房产？ 香港人继承位于大陆的房产，应按以下程序办理： 1、由香港的中国委托公证人出具证明文书，证明申请遗产继承人的职业、住址、与被继承人的亲属关系。 2、申请遗产继承人不能亲自来大陆申请遗产继承的相关手续； 可以委托其在大陆的
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香港人继承房产如何过户？ 办理房产继承的产权登记，按下列程序办理： 1、需提交资料： （1）《房地产权证》或《房屋所有权证》及《土地使用证》； （2）房地产继承的《公证书》（到公证处办理）； （3）有关当事人的身份证明及身份证复印件； （4）委托代理
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华侨如何继承中国遗产？ 华侨华裔办理继承在中国的遗产程序是怎么的呢？ 根据《中华人民共和国继承法》，旅居中国境外的华侨、华人及他们的后裔办理继承在华遗产手续时需注意下列事项： （1）、被继承人生前立有有效遗嘱的，按遗嘱继承（但遗嘱内容不能违背
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办理继承公证书需提供哪些材料？ 继承在华遗产应在财产所在地的公证处申办继承公证书。为此，需提供下列证件： （1）、继承人和被继承人的关系证明书； （2）、被继承人的死亡证明书； （3）、在继承人本人不能亲自前往中国办理继承手续而委托他人代办时，需
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怎样订立遗赠扶养协议？ 遗赠扶养协议属于一般民事合同的特殊形式，因此，一般民事合同的签订程序仍适用于遗赠扶养协议。签订遗赠扶养协议的程序也分为要约和承诺两个阶段。 要约可以是遗赠人向扶养人（公民或集体所有制组织，其他组织因为不便履行义务，所
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怎样撤销遗赠扶养协议？ 遗赠扶养协议，在执行过程中如有一方违约，致使协议的继续履行成为不可能或无意义，则违约方应酌情补偿受害者所受的损失。同时，原协议既宣布撤销。从我国现有的司法实践来看，大致有两种情况： （1）遗赠人生前无正当理由单方解除协
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遗赠扶养协议与继承契约的相同点？ （1）二者都是遗产继承中的一种双方法律行为。 （2）二者的受益人均为承受死者遗产的人，他们受领遗产的法律效力始自继承开始之时。 （3）二者的订约人均需接受协议的约束，任何一方不得随意变更。 （4）二者的法律效力均
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遗赠扶养协议与继承契约的区别？ 我国的遗赠扶养协议与外国的继承契约制度相比虽有其共同点，但其区别是主要的，表现为： （1）设立协议的主体不同。遗赠扶养协议中的遗赠人是被继承人，而受遗赠人是扶养人。扶养人的范围很广泛，包括了法定继承人以外的其他
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土地承包经营权能否继承？ 原则上不能继承，林地除外。 土地承包经营权属于物权，根据《物权法》第2条规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定：城市土地属于国家所有，农村
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哪些财产不属于遗产范围？ 不属于遗产范围的财产和权利有：专属于被继承人的人身权利、政治权利、专属于被继承人本人的财产权利、他人的财产。它们具体包括： 1、被继承人的人身权利。人身权利是指与人身不可分离的以特定的人身利益为内容的民事权利。公民的
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租房的正规流程是怎么样的？ （一）双方签订租赁合同。 （二）房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。 （三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即
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租房应该注意哪些问题？ （一）不能提供产权（原件）的房主勿信。 （二）产权证与身份证不对号的勿信。 （三）向住所公安局确认身份证号码。 （四）向居委会（或邻居）了解房东情况。查看描述是否与房主相同。 （五）如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔
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房屋租赁为什么要登记备案？ 房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。 1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
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房屋租赁登记备案的流程？ 我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序： 1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民
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承租人有哪些权利和义务？ 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋。 2、租赁合同到期，出租方继续出租房屋时，承租人在同等条件下，有优先承租权。 3、租赁合同期间，出租方出卖房屋时，在同等条件下，承租人有优先购买权。 4、按照合同规定，按期足额支付租金
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房屋租赁合同中应包括哪些内容？ 房屋租赁合同的内容简单来讲就包括房租的交付和承租人利益的保障问题。具体到房屋租赁合同中体现在以下几个方面： 1、当事人的情况 房屋租赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体
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房东可以提前解除租房合同吗？ 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的，主要包括以下几种情形，可以分为以下两类： （一）约定解除 当事人协商
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租房合同解除后可以要求赔偿吗？ 租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗？在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除租房合同