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租房的正规流程是怎么样的？

（一）双方签订租赁合同。

（二）房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

（四）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

（六）如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。