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购买商品房应注意的合同问题

购买商品房应注意的合同问题

你知道目前司法监督的死角在哪里吗？目前司法监督不到的地方是合同仲裁，请大家在签订商品房买卖合同时一定要注意这一点。

大家都知道，合同约定仲裁条款的，发生纠纷到法院起诉，法院不受理，只能由约定的仲裁机构仲裁，仲裁机构的仲裁是一裁终局，没有任何救济措施，所以中国最牛逼的“司法”是仲裁机构，一锤定音，无法补救！有的会说民诉法和仲裁法规定了仲裁的撤销和不予执行程序，当事人可以申请撤销仲裁或申请不予执行，说这种话的人一定是条文主义的书呆子，你可以看看那些规定就知道，哪条是你能做到的！

     对于商品房买卖合同来说，违约的一般是开发商，受害人一般是购房者，开发商提供的购房合同是他们精心拟定的条款，是不允许购房者修改的，是开发商精心策划对他们十分有利的合同内容，如果合同中约定发生纠纷的处理方式是申请仲裁的话，你可以想象到背后的关系是什么？建议你一定不要接受这一条款，否则对你后患无穷。怎样不接受这一条款呢？你自己动脑子解决吧！我只是提醒想购房的朋友们。