婚后父母赠与房产属个人财产还是夫妻共同财产？法帮网www.fabang.com |
| 分类：时事点评 时间：(2012-01-16 11:04) 点击：517 |
婚后父母赠与房产属个人财产还是夫妻共同财产？法帮网www.fabang.com 网友提问：我和老公快结婚了，现在他家那里要拆迁，拆迁事项里有一条是按人口计算每人给50平米房子的购买资格，按回迁房价格计算。他家里有父母和他三个人分给150平米，我们结婚后能再多给我的一份50平米，就是说他们家就有购买200平米房子的按照回迁房价格计算，超出部分按另一价格计算(比回迁房价格高)，现在他的父母口头说房子分下来给我俩一套(购买回迁房的钱由他父母出)，房产证写我和老公的名字，应该算是赠与的吧?还有如果他父母没有把赠与用白纸黑字写出来的话，是属于个人财产，还是夫妻共同财产。如果真的发生不愉快的话，他父母又说是给他儿子自己的房子，但是房产证上写的是我们俩的名字，会影响个人财产和共同财产的问题么?"合法受偿人"您说的意思是不是说，是不是合法夫妻，还是其它的?我的户口是外地的，不结婚没有那50平米。 回答：没有明确声明的情况下，一般很难认定为赠与。但房产证上写你们两个人的名字的话，就是共同财产，是不是赠与都不影响房屋性质。房产证上只要是你和你老公的名字，你就有一半产权，有权要求分割，和你公婆说什么是否是赠与都没有关系。 此外，如果该房屋是回迁房，基于每人补偿50平米的来的，你是合法受偿人的话，即便房产证上没有你的名字，你也有50平米的产权，无论你公婆是否赠与你们你都有产权。就是政策规定的受到拆迁补偿的人，你那个不是回迁房吗，如果按照当时的回迁政策，有你50平米的话，即使房产证上没有你名字，你也是有产权的。不影响，只要房屋登记在你和你老公名下，你就有权分割一半。 延伸阅读： 《婚姻法》司法解释(二)第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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