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离婚时房屋增值部分如何分割

离婚时房屋增值部分该如何分割，一直是当事人想要咨询的问题，以我曾经成功代理的一件离婚案件为例，简单的介绍一下。

   男方在08年出首付14万在领秀城买了一套房子，当时房子全款76万，男方在银行按揭贷的款，09年男方与女方登记结婚，当时女方要求把自己的名字加在房产证上，男方父母没有同意，后来女方也就没有在坚持，结婚后夫妻双方共同还贷13万，2012年二人感情破裂，男方向市中区法院起诉离婚，当时女方找到我们律师团队来代理这个案子，我们分析完案情之后，要求法院委托评估公司来评估该房子现在的价值，经过评估，该房子现在的市场价是91万，成功为女方争取到了房子的增值部分，很多人都很关心房子增值部分的计算方法，在这里简单介绍一下：

  以本案为例：（共同还贷13万）   除以   （房子的总价款76万）  =0.171

房子增值15万        15万x0.171=25657.9/2=12828.9

    属于女方的增值部分价值12828.9元，在加上6.5万，总共是77828.9元。

针对房屋增值部分的分割，在法学理论上是存在争议的，这就需要律师给当事人尽最大努力的争取。