张晓丽的空间

担保人不一定承担清偿责任成功案例

　　近日，王玉琴律师代理一起纠纷案件，成功为人避免经济损失85万元。

　　韩某与王某签订100万元的借款协议，耿某以其房产做担保。因韩某到期无法偿还借款，遂将韩某、耿某起诉，要求韩某、耿某承担连带清偿责任。

　　王玉琴律师接受耿某委托后，仔细审阅案件材料，按时出庭，通过质证和法庭辩论，王玉琴律师发表了三点代理意见：一、本案的实际借款金额是89万元，而不是100万元;二、房产未作，抵押无效，耿某不承担连带清偿责任;三、王某在明知抵押无效的情况下，仍然出借借款，视为其放弃了抵押担保，对此造成的损失，应由其自己承担，耿某不应承担任何责任。以上三点代理意见，法院全部采纳。法院判决耿某不承担连带清偿责任，只对30万元在韩某不能清偿部分的二分之一的范围内承担赔偿责任，极大的维护了担保人的合法权益。