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签了离婚协议书 房产还没有过户 离婚律师 广州黄埔区律师律所

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广州市海珠区婚内房产分割问题咨询律师 离婚财产协议效力

郑思琪律师多年来深入研究法律法规和分析大量法院判例，代理过大量不同领域的案件，有丰富的执业经验。执业以来，一直坚持为当事人争取利益最大化的原则，无论案件大小，都会进行认真细致的研究，尽全力为当事人维护应有权益，赢得当事人认可与好评。 【特别擅长领域】刑事辩护、婚姻家庭、各类合同纠纷、房产纠纷、债权债务。欢迎电话咨询18024521775。

郑思琪律师解答：办理离婚登记手续后，离婚协议上约定的内容即刻生效。但是由于房产所有权需要在办理过户登记手续后才能对抗第三人，因此，在离婚后，应当及时按照离婚协议中的约定，要求另一方协助房产过户。如果对方不配合过户的话，应当及时向法院起诉要求对方进行过户。但请注意，离婚协议只是双方之间的合同，并不具有强制执行力，因此如果仅凭离婚协议向不动产登记中心要求过户房产的话，通常会得到拒绝。很多城市的不动产登记中心会要求当事人先向法院起诉诉讼，胜诉后再强制过户。同时要注意，凭双方离婚协议书要求过户的，法院会判决对方协助过户。