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广州花都区二手房交易市场有争议咨询律师 差价赔偿咨询

广州二手房买卖纠纷中，主张房屋差价损失法院会支持吗？

咨询电话：18024521775，郑思琪律师解答：具体案件具体分析，一般不会支持太高的损失赔偿。如下面这个案件，虽然因为卖家的违约，导致涉案房屋增值了82万，但法院只酌情支持了40万赔偿，法院是有权判决赔偿金额的。

判决书节选：

李买家主张张卖家赔偿其损失57万元的问题。虽深圳市同某土地房地产估价顾问有限公司作出《房地产估价报告》，载明涉案房屋在2017年11月6日时点的市值为312.78万元，比双方合同约定的价格230万元高。但法院综合考虑涉案房屋交易的进行程度、张卖家的过错程度、房地产市场价值的变动情况，已判令张卖家返还定金、支付违约金23万元的情况下，酌情判令张卖家向李买家赔偿损失17万元，属于一审自由裁量权的范畴，并无不妥，本院予以维持。

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