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番禺区擅长以房抵债官司的律师 执行异议条件咨询

广州房屋买家提执行异议成功的条件有哪些？

咨询电话：18024521775，郑思琪律师解答：必须满足4个条件。《最高人民法院<关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定>》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”根据上述规定,四个条件必须同时具备且其权利能够排除执行的,案外人所提异议才能得到法院的支持。

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