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我买房已交付5万元定金,房屋有土地使用证和房产证,但是土地使用证的性质是“划拨”,房产没年限是存量房
我买房已交付5万元定金,房屋有土地使用证和房产证,但是土地使用证的性质是“划拨”,房产没年限是存量房能否交易。能详细帮我解答吗?
地区:湖北-武汉 分类:经济法律-房产纠纷 提问时间:2012-11-19 20:22:03
提问者:ASK1353327723qfw
 
张冬盛
张冬盛律师
湖北 武汉
13986258841
可以交易,但是只能按照土地的现状和使用年限进行交易,不能在交易过程中将土地类型“划拨”改变成“出让”,如需改变土地类型,则需要依法缴纳土地出让金。如果没有特别的情况,一般不会出些什么问题。
回答时间:2012-12-05
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