南京律师曾金峰的空间

《律师在你身边》栏目的法律咨询系列之六------《扬子晚报》2012年5月7日A44版

接听时间：5日上午9：30-11：30 下午1：30-3：30

在线律师：曾金峰（江苏宁联律师事务所）

王先生：我已经和前妻离婚2年了，之前孩子一直她带着，现在因为她要去别的地方工作，带着孩子去不方便，所以我们协商好，她出去以后孩子由我带，为了以后不出现分歧，她愿意把孩子的抚养权转给我，但是我不知道怎么变更抚养权？请问律师我们私下拟写一份协议，签字画押在法律上有效吗？

曾律师：离婚后，孩子的抚养权变更可以在有利于孩子成长的前提下，双方协商确定，协商不成，可由人民法院判决。另外，你们经协商一致，签订的变更抚养权协议具有法律效力。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；(4)有其他正当理由需要变更的。离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，双方可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。因此，你们双方协商一致，签订的变更抚养权协议具有法律效力。

朱先生：房产在总公司名下，现在总公司下属分公司作为出租方将该房产与他人签订租赁合同。这样的合同效力如何？

曾律师：根据《合同法》以及相关的司法解释规定，如果总公司同意认可，分公司可以在总公司授权的范围内签订租赁合同，这样的合同才具有法律效力。