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房产过户纠纷案件属于什么案由

分类:合同文书    时间:(2019-01-31 09:09)    点击:60

  房产过户纠纷案_房产过户纠纷案件属于什么案由

  在生活中,办理房产过户是比较常见的情况,但是也容易发生很多的纠纷。如果有了纠纷不能协商解决的情况下就需要通过法律诉讼来判决,那么这类案件属于什么案由呢?很多人都不清楚,下面小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

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  房产过户纠纷案件属于什么案由

  办理房产过户纠纷的案由有很多,在司法实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。

  相关知识:案由的性质和作用

  从当事人诉求争议上分析,它反映诉讼案件所争议的民事法律关系性质,是当事人据此提出相应事实和法律依据的出发点;从法院方面看,它不仅是民事立案中统计的民事案件名称,同时也是法官审理该案件中确定诉讼争议点和适用法律的基础。所以,案由从性质上说是民事诉讼中诉争的特定法律关系。正确确立案由的意义在于:

  首先,民事案件的案由是否准确、简明、统一,对当事人和人民法院都具有十分重要的意义。“准确、简明、统一的案由,一方面可以使当事人对案件的争议点一目了然,便于当事人针对争议点举证质证,进行诉讼;另一方面也有利于法院了解案件的基本情况,根据当事人的主张和提供的证据,准确适用法律,解决民事纠纷”。

  其次,正确确定民事诉讼案件案由,有利于案外人了解案情,监督人民法院的审判工作。《民事诉讼法》第122条规定:“公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。”通过案由,案外人可以迅速地了解有关案件的基本情况,在旁听法院的审理时,能够理好地发挥监督作用,从而提高司法审判的透明性,实现 司法公正,同时也利于增强人们的法律信仰,提高司法的权威性。

  再次,对法院而言,民事案由的准确与否对于司法统计有重大的影响。民事案件案由确定不准确,民事案件规定不合理,将会影响司法统计数据的可信度。只有制定统一的案由确定标准,各类案件的案由都按统一的标准确定,才能够提高司法统计数据的可信度。在案卷材料的管理中,案由成为了案件卷宗归档管理的一个重要依据。案件的案由的确定是否准确、简明、统一将影响民事案件卷宗归档是否科学、合理。准确、简明、统一的案由对于当事人查阅案件材料,对于有关机关审查、监督案件具有十分重要的意义。

  以上就是关于房产过户纠纷案由的相关介绍,对于不清楚的朋友就要做好相应的了解,才能更好的通过法律手段来维护自己的合法权益。在生活中房屋过户也是很重要的事,希望对大家有一定的帮助。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。

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