| 浙江省商品房买卖合同 第十六条关于产权登记的约定出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房《房屋所有权证》。
出卖人承诺于2012年6月30日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。买受人[委托出卖人] 办理该商品房转移登记。
出卖人不能在前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理：
1、约定日期起90日内，出卖人交付的权属证书或登记证明的，按已付价款的1%承担违约责任任。
现商品房于2012年11月15日办理了房地产公司房产证和土地证，但个人土地证还没有办理。
请问：按双方签定合同约定的交付违约权属证书或登记证明，是指初始登记证明还是转移登记证明。 |
