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北京户籍假离婚可骗房致富? 律师称可能

　　“北京楼市新政又可以让均为北京户口的夫妻致富了!”近日，“京十五条”房产新政引起热议。

　　昨日，某网站上，有网友晒帖调侃，根据“京十五条”规定，北京夫妻不妨利用户口假离婚，赚取购房佣金致富。

　　假离婚骗房的“致富经”

　　按照新政，外地人在北京购房，必须有5年纳税证明。已拥有2套房京籍家庭，1套房外地户籍家庭，暂停购房。该政策出台就引起热议。

　　昨日，某网站上，一则“北京楼市新政又可以让均为北京户口的夫妻致富了!”的帖子备受网友关注。

　　名为“保障房小遵消息”的网友发帖称，均为北京户口的夫妻离婚，然后利用各自的北京户口，公开招租，分别和外地人领取结婚证，帮助其在京买房。每次收取房价5%的服务佣金，以目前北京房屋均价来算，每次结婚可挣钱10万到15万不等。按照一年结离婚四到六次，两人一年各自挣钱40万到90万不等。两年之后，两人以各自名义，再次贷款买房，买房后复婚。这样，两人可顺利拥有至少三套房产，少量银行负债，将房屋出租后偿还贷款按揭，坐等紧缩周期结束、房价再涨时卖房，一跃从穷人进入小康。

　　律师称“的确能钻空子”

　　对此，北京住建委相关人士称，审核系统与公安、民政等部门联网，能核查出真实的婚姻信息，办假“离婚证”并不能蒙混过关。

　　“但真办‘假离婚’的确能钻空子。”知名房地产律师胡文友称，新政无法限制京籍离婚人员购买。即使诉诸法律，因为“离婚”这个事实披着合法的外衣，也很难分辨是“假离婚”。按照现行法规，婚姻自由且财产分割也可协议进行。所以理论上的确存在“一年结离婚四到六次”的可能。