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房产赠与要注意什么？赠与产生纠纷怎么解决？

房产赠与要注意什么？房产赠与就是将自己的合法房产赠与他人的行为。涉及到房产的纠纷都比较难以解决，因此在进行赠与行为的时候就需要多加注意。下面资深北京房产律师就来介绍一下房产赠与的注意事项及房产赠与产生纠纷后的解决方法。

房产赠与要注意什么？

房产赠与中需要注意的事项主要有以下几点：

1、房产赠与确认书的签订，房屋赠与要带着物业产权证、购买合同等一系列相关资料，到房管局签署确认书。

2、房产赠与行为收费，主要包含：测绘费，通常100平方以下每份50元、公证费每份200元、查册费100元。此外还需要房产评估收费，通常为估价的5%，且至少1000元。办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

3、房产赠与税费等情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新进行评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元），以上三项一般都由受赠人支付。

4、土地出让金，这笔费用通常按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。

房产赠与产生纠纷怎么解决？

房产赠与纠纷是一种比较复杂的法律行为，一旦产生纠纷最好的办法就是到法院进行诉讼。