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拆迁补偿不合理怎么办？

拆迁补偿有哪些？拆迁，随着我国基础设施建设的发展，也越来越多。房屋拆迁的时候，会得到补偿，这是非常合理的。拆迁房和被拆迁方的矛盾主要在于拆迁补偿方面。那么，拆迁补偿不合理怎么办？

拆迁补偿有哪些？

拆迁方和被拆迁方会按照规定，签署相关的拆迁补偿合同。其中拆迁补偿主要有以下三种：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

拆迁补偿不合理怎么办？

拆迁补偿不合理，就会导致拆迁房和被拆迁方产生纠纷，如果纠纷得不到有效的解决，就会导致矛盾的激化，甚至就会产生严重的后果。在拆迁补偿不合理的时候，被拆迁方可以运用法律的武器维护自己的合法权利。如果自己不懂法的话，建议找律师来帮助自己。

拆迁补偿不合理最有效的办法就是想法院提起诉讼，这类诉讼可以分为民事诉讼和行政诉讼两种情况：

1、提起民事诉讼

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”

2、提起行政诉讼

一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。