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财产保全异议书

财产保全异议书

异议人：谢XX，男，汉族 ，1959年10月16日出生，身份证号码362321XXXXXXXXX，住江西省上饶县XXXXXXX，联系电话13517939837吴律师。

请求事项：

依法请求对位于上饶县吉阳西路92号10幢XXX号的房屋（产权证号：饶〈县〉房权证旭日镇字第2007*7192号）予以解封。

事实与理由：

 2013年12月4日，异议人与姜XX、郑XX等人签订《房屋买卖协议书》，协议约定：姜XX、郑XX以85万元人民币将位于上饶县吉阳西路92号10幢107号的房屋出售给异议人，在房款支付方式上双方事先达成了口头约定，以异议人借给姜XX、郑XX的钱作为购房款（之前该房屋在银行办理了抵押贷款，异议人也替姜XX、郑XX还清了银行的贷款，才释放了产权证）。事后，被查封人将该房屋交付给异议人，异议人也对该房屋投入了四十余万元进行装修。

近日异议人得知贵院对该房屋进行了查封登记，异议人认为，被申请查封人将其所有的房屋已出售给异议人，作为异议人已经全额支付了价款并实际占有该财产，即异议人已经善意取得了该房产。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”为此，贵院应不得查封已属于异议人位于上饶县吉阳西路92号10幢XXX号的房屋，现法院已查封，异议人要求予以立即解除，以避免给异议人造成不必要的损失。

此致

江西省上饶县人民法院

异议人：谢XX

二○一四年四月二十二日