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第三十章 对不付费说“不”

　　以各种理由拖延甚至拒付律师服务费，不单发生在普通的当事人身上，也发生在异地委托的同行之间，这就匪夷所思了。

　　律师要生存就不得不“微利是图”，我们景仰道德圣人但没有必要苛求自己 成为道德圣人，否则吃什么喝什么?这点连同行也不清楚吗?

　　马克思说：“他们(律师)当然完全有合法的权利得到报酬，总不能要求他们花自己的时间去白干一场。”我们应当理直气壮地收费，理直气壮地对任何人拒绝付费的行为说“不”，除非我们自愿放弃。

　　我接到深圳方面的电话，说要委托律师为其办理房屋及土地的抵押登记手续事宜。

　　明确委托事项后，下一步就是谈律师服务费的问题，谈妥了这些，委托合同框架也就形成了，剩下的细节可慢慢补充，无关紧要。

　　深圳方在电话里头强调，已和其他律师事务所有接触，但还没确定是由谁来做，现在要搞清楚办理抵押登记要什么文件，再确定受托人。

　　也许是在搞火力侦察，看谁前期工作做得好，下一步受托的可能性就大，也有可能拿到文件清单后甩开我自己来办。

　　为了我的形象不被大打折扣，也为了放长线钓大鱼，先去问问需要什么资料吧，同时亲自跑了几趟核实情况，费用花去不多，但时间成本有一个星期，这样“风险投资”是否会被委托还不知道。

　　核实无异后，向深圳方确认文件清单。这段时间与其有频繁的电话联系，双方在沟通口气上也逐步变得宽松，估计是被我“无私奉献”精神感动，那边明确说这一单交给我做。

　　辛苦那么久，也答应交单，提律师服务费的问题，应是水到渠成的。

　　我问：“抵押人是谁?房屋、土地坐落在哪里?具体有几块?”

　　那边回答：“我们是银行法律顾问，银行委托作抵押登记的，好像是三宗，具体细节还不清楚，律师费你需要多少?”

　　什么都不知道，怎么谈?费用不能太低，一口价要考虑某些不可预测的因素。就按三宗算，每宗三千元，不算过分。

　　“行，我向老板汇报一下。”口气轻松，不紧不慢，没有遭遇任何反抗，这个价格对于遍地是黄金的深圳来说没杀伤力，估计是成了。

　　但奇怪的是深圳方丝毫不提费用支付时间。

　　几个星期过去了，深圳方与我都没什么联系，在惴惴不安中我在猜想是否没戏了。

　　深圳方终于又来电话了，才知道既有房屋抵押也有土地抵押，并且都是在下面的县城，抵押登记是四宗，而不是之前说的三宗。

　　我有点不高兴，到下面县城的工作量、辛苦程度与在市区的是不同的，律师服务费也就不同。但已有口头约定，我便不再提费用变更问题，同时庆幸律师费没打破心理底线。

　　抵押工作进入轨道了。我鼓足干劲，争取办好这事，拿点小钱好过春节。前几年每到春节都穷困潦倒，看来那日子一去不复返了。

　　不久深圳方告知，由于抵押权人催得紧，今天必须把房管局、国土局需要的文件快件寄到深圳转给银行盖章。

　　电话里头催得很紧。我老大不舒服，心里嘀咕着，干吗总不提律师费?你视顾问单位为上帝，但总不能把我这合作伙伴也漠视了吧。

　　也许这是他们一贯的做法，还是鉴于之前的经验教训才这么做?或是他们压根就没有付款的诚意?

　　若再不提律师费支付问题，永远就只有被牵着鼻子走的份了，而这时候是提出的最佳时机。

　　我在电话里头坚持付了费才进行下一步的工作。深圳方说：“我们联系了这么久，你还信不过我们?”

　　我说：“律师是先收费再服务，你也清楚，况且又不是风险代理。”

　　深圳方说：“我们分所支出费用，要北京总部批才行，两三天批下来后即付，你先把文件寄来，如何?”

　　东说西说了十几分钟，我有点火了：“财务上的制度还不是你们老板说了算!他一句话不就得了!”

　　过了半个钟头，深圳方来电：“经努力，现可打款，但先付一半，办完抵押后再付余款，如何?”我无可奈何地摇头，说：“好吧。”

　　下午，传真过来银行汇款单。一半的款，就这样收到了。

　　接下来就是办理登记，有关部门看不懂银行提供的繁杂冗长的合同，我对其也不以为然不屑一顾，人家国土局、房管局就是提取诸如证号、抵押期限、抵押金额等那么几个数字就可以办了，偏因抵押合同水土不服而历经曲折，往返县城不下十次。

　　我建议深圳方修改合同以适应本土需要，那边却说合同是香港律师拟定的，绝对改不了。

　　客户仅仅因为律师不熟悉本土的地理环境而需要我们当跑腿。

　　忙了两个多月，拿到房屋他项权证和土地他项权证。

　　深圳方又催了：“银行将要放款给抵押人，请立即寄出证书原件!”

　　我口头答应会寄出，但没有动作。这是我失误的地方，我应当明确地向他说清楚必须在明早支付了余款再寄。

　　我想通过不作为示意对方主动付款，自己直接追没意思，那样显得很铜臭。

　　深圳方律师助手谴责我埋了个伏笔，让他们很难堪，并强烈提醒：“一定要赶快寄出，这关乎服务质量和信誉问题!”并希望我不要在他离开那家律师事务所之前留下个烂摊子!

　　一直与我联系的律师助手不久会离开而另谋高就，他是私底下跟我透露的，在不断联系沟通中，我与他达成一定程度的默契。

　　话都说到这份上，可见我们之间出现裂痕。我还是告诉他：“我担心的是你们迟延付款。因为我不想再为费用搞得很烦!”

　　颇有耐性的律师助手也忍不住愤怒地喊了起来：“那我们良好的合作关系没有啦?!接我手的那个人，是我的老板!”

　　你的老板?我不和他扯了：“请你老板直接跟我说。”

　　助手迟疑了一下，说：“好。”

　　老板来电话了：“听我的助手说，似乎你怀疑我们的付款诚意?我们不会在意那点钱的，你放心。”

　　既然是那么点钱，干吗还一字不提，非要我提?咱们不是口头约定好的吗?我心里很不舒服。

　　我说：“你给我邮件确认一下吧?”

　　“没问题。”他答复。

　　收到确认邮件的当天一大早，我就把资料快递过去。

　　星期一早上，深圳方说已收到快件，并说款已打。

　　我没有立即去查看款项，没什么意思。