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1、国有土地上私有房屋的拆迁补偿款，一般归房屋所有权人占有。 2、农村集体土地上建造的私有房屋，被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 3、现在采取的动迁方案大多是“数砖头”政策，即面积多大补偿多少。另外要看房屋的性质是公房还是私房，房屋性质不同分配也不同。在动拆迁案件中，最关键的是要看到动迁安置补偿协议，这份材料律师可以去动迁组调取。 本律师专业处理房屋动迁拆纠纷，可来电咨询或预约当面洽谈。