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农村分家单的法律效力

    分家单从本质上讲，即是我们常说的分家析产，是指家庭成员分割家庭共有财产，各自生活的行为。分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。在一定人员的主持下，对于家庭共有财产进行统一的处分。

　　共有财产关系的形成必须基于一定的法律事实，如家庭成员共同生产经营，或家庭成员共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭，或共同购置家庭财产，等等。如果不存在形成共有财产关系的法律事实，家庭成员之间就不存在共有财产关系。因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。如果没有形成家庭共有财产的法律事实，在家庭成员间也不存在共有财产关系，因此，即使在家庭共同生活期间，家庭成员个人取得的财产也不一定是家庭共有财产。

　　一般来讲，分家单如果分的是父母的财产，所以在拟定分家单的时候，必须要有父母的签字和其他家庭成员的签字，否则在父母进行追认之前，分家单是无效的。

　　如果分家单不涉及父母的财产，那么只要创造这些财产的相关家庭成员签字，就可以生效，而不需要父母签字，由此可以看出，父母签字不是分家单生效的必备要件。

　　【分家单的法律依据】

　　中华人民共和国民法通则

　　第五十五条　民事法律行为应当具备下列条件：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律或者社会公共利益。

　　第五十七条　民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

　　第五十八条　下列民事行为无效：

　　(一)无民事行为能力人实施的;

　　(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;

　　(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;

　　(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

　　(五)违反法律或者社会公共利益的;

　　(六)经济合同违反国家指令性计划的;

　　(七)以合法形式掩盖非法目的的。

　　无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

　　第五十九条　下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：

　　(一)行为人对行为内容有重大误解的;

　　(二)显失公平的。

　　被撤销的民事行为从行为开始起无效。