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上海浦东房地产抵押律师回答公有居住房屋承租人权利有哪些?

　　1、转租权　公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。

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 　　2、转租金的确定权　房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。

　　3、转让对房屋的承租权　公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

　　4、与有承租公房居住权人的互换权　公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

　　5、承租人户名的变更请求权　公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。

　　6、对出租人终止租赁关系的对抗权

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