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婚姻律师咨询 婚后一方的父母汇款为儿子买房，房屋所有权归属？

婚后一方的父母汇款为儿子买房，房屋所有权归属？

一方父母汇钱给已婚儿子买房，并声明该钱款是赠给儿子一人的，而不是直接买房赠与儿子，儿子用这笔钱买下的房屋是否能够认定为儿子的个人财产？

根据谁主张谁举证原则，虽提出购房款为其夫妻关系存续期间的共同财产，但是因为钱款是种类物，其无有力证据证明购房款系

一般来说，夫妻关系存续期间一方购买的房屋，应当属于夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。算是在结婚后，夫妻一方接受他人明示仅赠送给其一人的房屋，当属该方个人财产。系争房屋的款项是由一方父母支付的，并且也表明了该购买房屋的款项系赠给儿子一人的，而非赠与夫妻两人。

我国婚姻法解释三规定：“婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”在购房合同签订人为儿子，房款由父亲支付的情况下，该房屋不应当属于夫妻共同财产，房屋的所有权人应为儿子个人。

【法律依据】

最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)第七条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

【孙龙刚 部长】：上海海耀律师事务所法务部部长。

执业宗旨：把当事人的事情，当成自己的事情来做，那你一定能得到当事人的认可。做律师最首要的是诚信，其次才是专业。

2008年加入律师事务所至今。带领着一个优秀的律师团队。

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勤奋执着、精益求精，善于抓住细节，敏锐抓住案件关键信息，准确找到解决问题的突破口；

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