宋智华的空间

婚内借钱买房，离婚放弃房产须还钱吗?

　　由于住房属于典型的不动产，且不宜分割使用，故夫妻双方在离婚时，往往会协议或由法院判决处理房子的归属。如果夫妻一方在离婚时提出放弃房产，则取得房产的一方应给予其一定的经济补偿，至于债务的承担，应根据具体情况再做决定。

　　《婚姻法》第四十一条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十五条，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。