财税律师-宋长贵

欠款不还？看看银行是如何对付老赖的

我有一个朋友，欠银行的是助学贷款，以为钱少银行不会拿他怎么样，的确，是不会拿你怎样样，但你认为天会放过sei!看看银行是怎样对待那些贷款不还的人！

      1.先由客户经理部的贷后管理岗进行催讨，包括拨打催讨电话和发送催讨短信、邮件。

　　“贷款咋还没还？我去你家，叫上担保人咱一起坐坐。”

　　2.如果步骤1没有得到反馈，客户经理部会讲欠款信息，包括当时的借款材料转到法律合规部。

　　“贷款既然发生风险了，你们也不打算还钱了，咱们商量商量咋办，不行打官司啊”

　　3.法律合规部由法律事务部接手。

　　给担保人打电话，确定担保人没有偿还意向，催收失败！

　　4.法律事务部的法务经理会与客户先行沟通，包括商量还款协议。

　　业务转为不良，只好起诉，这时候的客户经理生不如死！要不停给上面报各种报表，领导还不停找你谈话！

　　5.法律事务部的法务经理会走行内审批程序进行起诉审批，准备诉讼材料，然后去法院立案。

　　起诉啦，听说法院的商事审判的案子，近一半是银行起诉贷款人的。

　　6.立案的同时会向法院申请做财产保全。财产保全的对象不仅针对抵押房产，还针对欠款人的银行账号。

　　“查封贷款人的财务，进行拍卖。永久列入黑名单……”

唯一一套住房不能拍卖吗？

　　   一般法院会出于善意保护弱者权益，为了保护妇女、儿童、老人，让他们有地方住，唯一一套住房是不能拍卖的。

　　但是在2005年12月21日，最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。

　　规定表示：

　　1、只要是设了抵押的住房，即使是唯一住房，也可以查封、拍卖、变卖、抵债。

　　2、家里有老人、儿童的，可以给六个月宽限期搬家。

　　3、只有低保户的唯一一套住房不能查封。