| 债务人到期不偿还贷款,并实际交出抵押物房子抵债（没写书面字据），在债权人拍卖抵押物时,要求优先受偿以房抵押贷款。债务人到期不偿还贷款（50万）,此时抵押房的价已不值抵押时的50万了，只值40万，所以合同到期后债务人自愿以抵押物（实际是：要抵押物，就是作价50万，不要就什么也没有的无赖行为。）做为偿还，并主动交出房子给债权人，（但是写以房抵债时没写书面的字据，只是口头）。后债权人以当时的低价（35万）变卖抵押物时,因价格很低，所以债务人又要求优先购买，因不同意其作法。而是变卖给了别人，债务人就诉法院，要求优先购买。合法吗？法律依据是什么，要祥细的法律依据。谢谢了。请帮我一下！ |
