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[案情简介]原告与被告签订《XX市商品房买卖合同》及补充协议，约定由原告购买被告开发的位于XXX湾某商品房，购房款共计人民币100多元，原告一次性付款。原告支付购房款后，被告未能按时交付房屋，遂成诉。原告委托李武平律师代理本案，经过李武平律师多方努力，终于促成双方达成和解协议。当事人很满意。

【法院审理结果】

海南省文昌市人民法院

民事调解书

(2013)文民初字第XX号

原告郭某   

委托代理人李武平，海南正凯律师事务所律师。

被告海南某置业有限公司。

案由：商品房买卖合同纠纷。

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本案在审理过程中，经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告海南某置业有限公司同意与原告郭某解除双方于2 0XX年X月X日签订的《XX市商品房买卖合同》及补充协议；  

二、被告海南某置业有限公司同意退还给原已缴纳的购房款人民币XXXXXXX元及利息人民币XXXXX元,于XXX年XX月XX日前付清；

三、案件受理费人民币XXXX元，减半收取XXXX元,由原告郭某负担XXXX元，由被告海南某置业有限公司负担XXXX元，原告已预缴不退还，被告在给付上述款项时，一并加付XXXX元给原告。

    双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上

    签名或捺印后即具有法律效力。

    上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

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审  判  长  张 鹏

人民陪审员  林明干

人民陪审贯  陈玉榜

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正凯编辑：ChenYun