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房屋拆迁问题的病结所在

李武平

海南正凯律师事务所律师

题目:尊重公民私有财产权，杜绝权力滥用

关键词：房屋 拆迁 行政 权利 私有财产

摘要：随着城市化进程的日益推进以及高居不下的房价,城市房屋拆迁工作已成为构建和谐社会的重要环节,大量经济纠纷和社会矛盾也日益突出。因此,本文通过分析我国房屋拆迁工作的现状,从而寻找出当前房屋拆迁的病结所在。

正文：

房 屋为不动产，是人类赖以生存和发展必不可少的物质资料。城市房屋拆迁，是城市建设过程中的重要环节，既与城市的发展密切相关，又涉及到广大人民群众的切身 利益，属于各方面都非常关心的问题。自1991年6月1日《城市房屋拆迁管理条例》实施以来，以其为核心的拆迁法律体系，构成了我国的房屋拆迁制度。这种 房屋拆迁制度在推动我国城市化进程，促进城市发展的同时，由于拆迁工作不到位，拆迁补偿标准确定机制不完善，行政裁决和强制执行不规范，造成社会矛盾日益 突出，成为诉讼、上访甚至群体性事件，如：河北邯郸“三年大变样”违法拆迁遭《焦点访谈》曝光及湖北的农民自制跑弹轰击拆房队。这影响了社会稳定。

有人认为，大家应当舍小家顾大局，支持和配合拆迁工作，为城市建设作出了积极贡献；也有人认为，政府拆迁工作大多程序违法，严重侵害了公民的物权。

笔 者认为，目前，中国式的房屋拆迁存在一系列的问题如：1、房屋拆迁许可证颁发制度不规范，拆迁人主体不明确，房屋拆迁工作秩序混乱；2、房屋拆迁补偿费偏 低，回迁安置不够合理；3、对被拆迁房屋、违章建筑的性质认定及补偿安置缺乏法律依据；4、滥用行政职权，违法强制拆除被拆迁人的房屋；5、自觉接受司法 监督，预防和应对诉讼风险的效率和能力有待于进一步提高等等，引发这一系列的问题的病结关键归结为一句话“有关部门藐视公民私有财产权，行政权力滥用”。因此，我们应呼吁政府部门“尊重公民私有财产权，杜绝权力滥用”，有法必依。

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