民商法案例：270万房价上却写88万 |
| 分类：案例集锦 时间：(2010-05-26 02:40) 点击：386 |
为了逃税，270万的房子在买卖合同上写成88万，日前，上海市宝山区人民法院判决该合同侵犯国家利益而无效。 多年前，黄先生在上海市三泉路低价买了三间门面房，至 2009年房价已经涨了许多，黄先生就将它在中介挂牌出售。年底时，该房屋被周女士看中，经中介居间介绍，双方达成人民币270万元的转让价格。 今年1月，周女士按约支付了第一笔135万元房款，在中介的操作下，为了逃税，双方用于办理过户手续的买卖合同价却写着88万元，因价格明显不符合行情，未能通过交易中心审核。直至2月20日，双方在中介的极力撮合下，还是没有重新达成一致意见，于是周女士决定放弃，遂向法院起诉，要求黄先生返还房款。 该案庭审中，黄先生说当初自己只想拿到235万，270万是中介与周女士定的价格，之间的差价由中介包干税收、手续费等，所以合同写多少价格都是中介的主意，现在还是希望合同继续履行，只要拿到235万房款就行。 |
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鲁志扬律师早年毕业于中南财经政法大学经济法系，法学学士，1998年投身法律服务，2003年出任汉川市法律事务中心主任，后辞职来武汉发展。鲁律师早年一次性通过国家司法考试，取得法官、检察官及律师资格，同年通过全国企业法律顾问资格考试，取得企业法律顾问资格，其集四重资格于一身，属典型的实力型律师。
从业10年来，鲁律师先后担任过、湖北刁叉湖绿色水产股份有限公司、湖北泰昌纺织有限公司、广东中凯文化、上海激动网等20多家企业的常年法律顾问、代理诉讼500余件，以文笔犀利、办案严谨著称，现执业于湖北协立律师事务所(武汉)，任该所民商暨公司法务部专职律师、中华律师协会会员、湖北省法学会会员、中房网、《长江日报》、《武汉晨报》特邀点评律师，并担任武汉多所中小学法制辅导员。
鲁律师是学习型律师，在《湖北法制报》、《法制周刊》、《律师世界》等刊物上发表论文十余篇，2002年被评为市司法工作先进个人，2009年12月应邀出席湖北省律师协会知识产权大会，并第一个在大会上发表论文，得到了中南财经政法大学校长吴汉东教授和武汉市中级人民法院知识产权庭庭长何震的高度评价。其所在的湖北协立律师事务所系我省AAA信用(最高信用等级)律师事务所、湖北日报首席法律顾问。
办公地址：武汉市江汉区新华下路222号（唐家墩）阳光大厦11楼湖北协立律师事务所
办公电话：65601620 法律热线：13697337729
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