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以案说法：拆迁维权律师团助企业拆迁维权成功

【案情简介】

2014年9月20日，南京市某区街道办事处向南京某公司送达了一份《责令限期改正违法行为通知书》，表明该公司位于南京某处的建筑面积为3000平米的钢结构厂房拆迁，属于违法建筑，并责令该公司在2014年11月10日之前自行拆除，逾期不自行拆除的，将依法进行强制拆除，且拆迁赔偿100元/平米。
该公司自2005年5月15成立并投入生产，营业执照等证件齐全无任何违法违规情况，而且对该公司拆迁赔偿100元/平方米令公司无法接受。
因拆迁迫在眉睫，也为维护自身的合法权益，公司多方打听，找到了北京著名拆迁律师李三勇律师，希望能够得到帮助。
 
【办案经过】

专业拆迁律师接受该公司的委托后，经过和当事人的讨论，第一时间全面了解本案案情，并查看了《责令限期改正违法行为通知书》，发现该通知书违法，在签发主体上不应为某街道办，并且该公司建筑也是在08年之前建造的，不存在违建的情况。找到突破口后，拆迁律师立刻反击，提起行政复议，并最终将该违法通知书推翻，并且为当事人拆迁补偿费用争取到了1000元/平方米。
 
【本案拆迁律师说法】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》，确认建设单位违建由市县政府城乡规划管理部门来确认。本案确认违建的主体错误，是本案的最大突破口。对于这种案件，如何精准地把握案情的关键，找到突破口，是对拆迁律师的一个考验。就本案而言，如果没有办案律师的精确判断，并且快、准、狠地采取一系列拆迁维权行动，全面胜利也就不可能这么快到来。

 李三勇律师

北京市律师协会会员

中华全国律师协会会员

北京朝阳律协行政法委员会委员

政法大学研究生院模拟法庭指导老师

山西卫视《顶级咨询》嘉宾律师

央视CCTV-12《我是大律师》嘉宾律师

北京市盈科律师事务所股权高级合伙人

北京市盈科律师事务所行政诉讼部执行主任

盈科律师事务所行政法与行政诉讼法专业委员会主任

业绩概述：

李三勇律师执业以来，承办了大量诉讼及非诉业务，足迹遍布大江南北，积累了丰富的实务经验和广泛的社会资源。先后担任数十家各地政府、企事业单位的法律顾问和多位社会名流的私人律师，以高质量的服务获得客户和相关部门的广泛好评。办理的部分案件引起国内外媒体的关注和报道，并和多家媒体、网站保持着长期合作。

李律师理论扎实，经验丰富，口才雄辩，善于谋划，富有正义感和社会责任感。善于创造性地融通法律各学科理论，结合实务经验，巧妙处理法律事务，并能够从客户的行业特点、案件细节及客观实际出发，以风险防范为主，使客户利益最大化。

李三勇律师团队专业领域：

一、行政复议、行政诉讼与非诉（征地拆迁、行政许可、行政处罚、行政强制、行政决定、行政听证、行政公开、国家赔偿、政府采购、政府法律顾问）。

二、房地产、建筑法律事务。

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