刘继忠的空间

租房居住要纳税吗（一）

　　维护委托人的合法权益是律师的第一使命。生活中最常见的合法权益就是经济权益。因此我们可以说律师的相当一部分工作是在维护委托人的经济权益。直观地说就是要使当事人的经济利益尽最大可能地加(+)，尽最小可能地减(-)。

　　下面租房居住要纳税就是一个尽最小可能减(-)的故事。

　　房屋出租要纳税一般人都懂，但借房居住也要纳税多数人就闹不明白了。

　　事情是这样的。甲因房小，想改变一下居住条件，但时下又不想急于购房，于是就借了一间大房，将自己的一间小房出租。大房居住付钱，小房出租收钱，甲最终付的就是大小房之间的差价而已。

　　房屋出租纳税，大房房东自无话说，基于同理，甲也要纳税。但甲思忖再三，认为他是借房居住怎么也要纳税呢?

　　甲的理由是，他出租小房是手段，租借大房是目的，他的性质是出钱借房居住，并未租房盈利，尽管他收了房租但他转手就给了大房房东，并且贴了大小房之间的差价。盈利是税务征收的前提，我未盈利你又怎可征收呢?

　　税收人员称：借(入)房和租(出)房是两回事，租出房盈利就要纳税。

　　甲说，大房东纳的税金就包含了我的租金，你再要我纳税就是重复纳税。我不同意。

　　甲因此找到了我。请问如果是您，您将如何站在法律的角度，为他尽最大的加，尽最小的减。

　　问题：

　　1.甲要纳税吗?纳多少?

　　2.甲可不纳税吗?为何?

　                                　（答案请看下篇“巧避租房居住要纳税”）