庄荣华的空间

秦淮区男方提出离婚如何争取婚内房屋所有权

     最新南京秦淮区离婚案

  我方获取婚内唯一浦口区产权房所有权  
       南京离婚律师庄荣华律师指导
         我方每周可探视孩子一次

案情介绍：
     本案系一起长期家庭纠纷引起的感情破裂离婚案件，男方经过多方比较最终委托南京离婚庄荣华律师全程代理此案，在接案之时，庄荣华律师给当事人拟定了多种诉讼策略与调解方案，这也是最终能够一次性调解完毕的根本和关键，本案男方希望保住自己在婚内的产权房屋，而女方也非常想要这个房屋的所有权，故庭审冲突加剧，辩论激烈。
     
     主审法官：王小娣。

案件结果：
    
    1、双方快速调解离婚；
    2、房子归我方和儿子所有，结合家中现今、存款、股票等其他财产，我方支付女方财产折价款108万，分期给付。
    3、孩子归女方抚养，我方可每周探视孩子。    
    
律师点评：
    本案庭审后法院单独安排了一次调解，经过律师和法官的努力，一次即成功调解离婚。
    但在开庭之时，女方提供了男方的婚外情证据，被庄荣华律师一一反驳，原告认为坚持全部共同财产一起分割，并且认为房屋的实际使用人系男方，女方根本不居住在这个房子里面，而且孩子的学区也不在浦口区，之后在庄荣华律师的协调下，庭审进入背靠背的模式，进行大约3次实质性磋商，最终庄荣华律师再次为当事人进行了离婚、房屋问题、股票、其他财产性利益和孩子抚养权、抚养费、探视权的全面彻底的解决。
    快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商，找到庄荣华律师能够成功快速的办理，正式庄荣华律师完备的案前准备和合理的调解建议和诉讼谈判，同时当事人也能够积极配合，适当取舍，一举成功。
    本案在诉讼过程中，庄荣华律师又提出对方证据不足，等一系列策略方案，最终在律师和法官的继续做工作下，调解协议的签字终于完成，故庭审节奏庄荣华律师一直把握的较好。
    男方名下房子归男方所有，相应给付女方补偿，财产性利益的问题全部一次性解决完毕，再无纠葛。
    男方成功守护住婚内唯一住房系诉讼委托律师根本的要求，已经成功实现。每周探视孩子的调解意见也比较成功。    
    至此本案终结，当事人非常满意案件结果。

                  南京市秦淮区人民法院
                       民事调解书
                                      (2014)秦民初字第号
    原告A，男，1982年生，汉族，公司职员，住本市浦口区。
    委托代理人庄荣华。
    被告B，女，1980年生，回族，医院药师，住本市秦淮区。
    本院于2014年3月25日立案受理了原告A与被告B离婚纠纷一案，并依法组成合议庭进行审理。
    经本院主持调解，双方当事人于2014年8月12日自愿达成如下调解协议：
    一、原告A与被告B离婚。
    二、双方婚生子C由被告B抚养，原告A自2014年8月起每月给付孩子抚养费3500元，至其18周岁时止，此款由原告于每月20日前直接付给被告B。C今后所发生的医疗费用由原告A负担。
    三、原告A自本调解协议生效之周起，每周探视C一次，具体探视时间及方式为原告于每周周五下午去被告处接孩子，并于周六下午送回被告处。
    四、本市浦口区房屋归原告A和孩子C按份共有，其中原告A占99%份额，孩子C占1%份额。
    五、原告A给付被告B财产折价补偿款108万元，原告于2014年8月5目前给付50万元（巳给付），余款58万元于2014年12月31日前付清。
    六、被告B在本调解协议生效之日起七日内配合原告办理上述房屋过户手续。
    七、双方再无其他财产纠纷。
    八、案件受理费2870元，由原告A负担。
    上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。
                      南京市秦淮区人民法院
                         2014年8月13日

   别把他人的善良当软弱，那是一种大度；别把他人的宽容当懦弱，那是一种慈悲。好脾气的人不轻易发火，不代表不会发火；性子淡的人只是装糊涂，不代表没有底线。感情，不能敷衍；人心，不能玩弄；缘分，不能挥霍。把情当情，才有真感情；平等互爱，才有真人心。

庄荣华律师分享离婚核心有效律师方法：

案由：

管辖：

离婚案件基础问题分类

通常离婚案件一般情况下涉及

离婚、财产分割、子女抚养

客户痛点

陷入痛苦婚姻

无法协议离婚

客户目标

和平离婚

尽快离婚

最小代价离婚

现状基本分析

夫妻生活无法继续

正式进入离婚谈判

缺乏沟通谈判基础

双方争议差距加大

解决问题的重点

第一步

扩充离婚基础法律知识

了解协议离婚全面概念

清楚诉讼离婚流程细节

定位双方现存争议焦点

第二步

评估离婚谈判协议的难点

评估对方心理对抗的症结

制作离婚谈判预案和计划

做好谈判失败的诉讼衔接

第三步

需增强说服的技巧

需有效的谈判方案

需心理沟通的方向

根据筹码制定策略

巧妙利用对方弱点

第四步

建立全流程的诉讼整体设计

第一时间掌握最有效的方法和技巧

把6步诉讼基础动作做好做扎实

再形成方案找到最有效的说服法官的方式方法

最后再利用诉讼技巧、谈判技巧和心理技巧准备多套调解方案说服对方

这样就是最高效、最便捷，也是利益最大化的离婚捷径。

离婚加速进一步加强事项

怎样做能够加强效果

怎样做能够加快速度

怎样做能够防范风险

怎样做能够预测对方的动作

怎样做能够最大限度让法官相信自己

结婚是人生大事，离婚更是人生大事，打官司不是灵光乍现

而是每一步都要争取做到最好，一定要准备的充分具体。

离婚程序重点对于快速离婚也非常非常重要

起诉前需要做哪些准备?

哪些证据需要尽快把控在自己手中，以免今后不容易获取

起诉流程是什么？怎样写起诉书？

怎样让立案更快？怎样让开庭时间更快的安排？

包括离婚的诉讼请求怎样写才既全面又专业？

诉讼请求先提交哪些？后提交哪些?怎样才能打对方一个措手不及？

谈判重点调解要点

扩充自己离婚法律思维

临时离婚谈判不至于吃亏上当，少分财产

全面掌握婚姻法的计策、婚姻法的盲区

否则自己提出的方案可能都是错误的

了解常规法律手段

感知离婚律师最常用诉讼流程

了解离婚针对性最有效的法律方案

看看同类其他人第一次起诉怎么快速离婚的？

探求法院裁判的要点

上了法庭感情破裂需要什么证据？

上了法庭法官会发问什么感情问题？

上了法庭法官判断离婚的重点和侧重是什么？

上了法庭对方在感情方面胡说八道该怎么办？

上了法庭离婚谈判调解中我们最应该懂的技巧和方法是什么？

怎样能够在对方仍然不同意离婚时提出新的促进方案？

本案应当侧重加强的重要内容

1、感情矛盾的起点时间

2、感情矛盾的升级路线

3、感情矛盾的爆发升级

4、感情矛盾最后的导火索

5、冷战对夫妻感情的影响

6、分居对夫妻感情的影响

7、双方之间已无任何信任

8、双方之间已无和好可能

9、家暴次数程度恶劣影响

10、出轨次数程度恶劣影响

11、对方存在附条件同意离婚

12、多次协商离婚仅仅是条款无法达成一致

证据方面

准备详细的证据清单

准备详细的质证意见

加强多组证据相互印证

加强多组证据证明力度

警惕的问题：

子女抚养、财产问题应提前规划

家庭重要证件注意保管和安全

手机、住宅、银行等密码注意更改和保密

充实自己的法律认知，形成全套保护自己的法律思维

提示：离婚案件最糟糕的结果一般都出于一方急于求成，上了很愚蠢的当。

这个套路其实没什么含金量

控制心态，合理合法的主张是重要的破解手段

矛盾全面总结：

婚前+婚后+话语权+吵架+分居+家暴+婚外情+转移财产+父母干预+和好不能

咨询总结

总结要求，总结背景，总结情绪，总结紧迫性

离婚谈判要点总结：

人都有弱点，能抓住对方的心理弱点，利用筹码进行谈判，足够的威慑，注意谈判的语言、谈判的节奏谈判的环境，也细心发现对方心理的变化，有时候能够一举获取案件的胜利。