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太原李广成律师成功代理一起疑难复杂房屋租赁合同纠纷案，法院判决被告向委托人支付拖欠的租金和违约金，充分维护委托人合法权益

2016年3月，李某与山西省某工程局旗下的某工程处签订《房屋租赁合同》，将其名下单独所有的房屋出租给该工程处，双方约定租金为30000元/年，租赁期限为一年。之后，双方实际租赁关系一直持续至2021年11月，但期间只间隔签订过两次房屋租赁合同。

接受委托后，李广成律师经过查询和了解，发现与李某签订《房屋租赁合同》的山西省某工程局旗下的某工程处已于2018年注销，而且山西省某工程局也经过了两次变更名称，2021年名称变更为山西省某工程局有限公司，2023年又变更为山西省某工程局集团有限公司。

李广成律师分析案情后认为：某工程处虽已注销，但李某对此并不知情，而且李某的房屋一直仍被实际租用，某工程处属于山西省某工程局的分支机构，根据《民法典》的相关规定，某工程处的债务应当由山西省某工程局承担，而山西省某工程局已更名为山西省某工程局集团有限公司。