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包某诉殷某其他用益物权纠纷案

包某诉殷某其他用益物权纠纷案

　　原告包某诉称，原告系被告的母亲。X市X崂山路(原崂山东路)551弄8号 304室房屋系旧房动迁后于1988年4月分配给原告、原告丈夫殷某及原告儿子殷yy租住。1995年，被告与丈夫张志钢协议离婚，因办理离婚手续需要，欲将其户口迁入X市X崂山东路551弄8号304室，在被告承诺尽快买房子将户口迁出的情况下，原告丈夫殷某同意让被告户口迁入崂山东路住房，但此事原告儿子并不知晓。其后被告一直居住在他处，迟迟不将户口迁出崂山东路的住房。现原告诉至法院，请求法院确认被告对X市X崂山路551弄8号304室的房屋无居住权。

　　被告殷某辩称，X市X崂山东路551弄8号304室的房产是1985年X市泰北村59号住房的拆迁安置房，被告为原住房的拆迁对象，当时每人按照4平方米标准分配，现有安置房中有被告的份额。被告自1995年离婚后一直居住在外，实际没有在系争房屋居住过，但因其户口在系争房屋内，故不同意原告的诉讼请求。

　　经审理查明，原告包某系被告殷某的母亲。X市X崂山路551弄8号304室房屋系旧房(X市泰北村59号)动迁后于1988年4月分配给原告、原告丈夫殷某及原告儿子殷yy租住，根据住房调配单所载内容，配房人口为三人，被告虽为原住房人员，但并非被安置人员。X市X崂山路551弄8号304室的承租人现为包某，月租75.30元。殷某的户籍于1995年3月22日自X市杨浦区龙江路75弄39号乙迁入上述房屋中，户口迁入后实际没有在该房屋居住过。2010年6月13日，原告提起诉讼。

　　本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告为X市X崂山路551弄8号304室的承租人，被告的户籍虽然自 1995年3月22日迁入上述房屋，但长期租住他处，未实际居住过系争房屋，无法认定其为该房屋同住人。户籍关系与居住权关系是两个不同的法律关系，两者之间并不存在必然的联系，被告未实际居住过系争房屋，不是该房的同住人，其不能基于户籍迁入系争房屋而取得居住权，被告主张居住权应以常住户口为准，缺乏依据，本院不予采纳。

　　原告作为老年人，应享有安逸的晚年生活环境，为保护原告老年人的合法权益，对于原告主张的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条第二款之规定，判决如下：

　　被告殷某不享有X市X崂山路551弄8号304室房屋的居住权。

　　案件受理费人民币80元，减半收取40元，由被告殷某负担。