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上海房产律师谈闹离婚丈夫瞒妻低价卖房妻子起诉索房被驳回

分类：时事点评时间：(2011-07-23 08:32) 点击：176

夫妻闹离婚期间，男方背着妻子将二人共有房产以低于市价7万多元价格卖给他人。女方知道后，将男方和买房人告上法庭，要求确认该房产仍为夫妻共有。日前，经法院审理，认定买房人为善意取得，女方请求不予支持。

　　李慧与王军结婚10年有余。2008年，二人共同出资在本市西青区购买了一套房产，登记在王军名下。2010年年初，两人因矛盾准备离婚。这期间，王军背着李慧将房产卖给了同事赵亮，等到李慧知晓时，赵亮已拿下了产权证。随后，李慧将王军和赵亮告上了法庭。

　　西青法院经调取相关证据，查明王军和赵亮签订的《房产买卖协议》中约定价款为50万元，但经评估，房产市值约为57万元。对此，王、赵两人称是为避税而在合同中少写了价款，实际交易数额为60万元，但二人未提供证据。

　　上海离婚律师认为，王军在与李慧婚姻关系存续期间将婚后共同财产出售给赵亮，赵亮在购买房屋时系善意取得，且该房已实际办理过户手续，故王军与赵亮之间的买卖合同视为有效。综上，一审判决驳回李慧请求。

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