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南京拆迁律师:拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗?

拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗?

答：　

依据我国相关法律规定，判断如下：

第一，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议;

第二，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。

即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1、重大误解;2、显失公平;3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效的：

1、违反法律法规的规定。　　

2、该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。(如拆迁指挥部、无委托关系的主体等)

3、提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

4、被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议

5、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

6、拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

7、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。