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怀化征地律师:农村宅基地纠纷的调解程序及解决办法/来硕讲法

宅基地是在农村很常见的一种土地形式，目前农村中围绕宅基地而展开的纠纷越来越多，面对日益尖锐的宅基地矛盾，应该如何来处理呢？请往下看↓↓

农村宅基地纠纷的调解程序：

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;　　

2、双方当事人出示举证的材料和依据;　　

3、工作人员现场调查材料和取证;　　

4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;　　

5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

农村宅基地纠纷的解决办法：

１、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

　　如调解不成功，下一步可进行起诉

２、行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

３、司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。