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商丘拆迁律师：遇到违法强拆如何保护自己合法权益

分类：从业心得时间：(2017-07-27 11:12) 点击：33

遇到违法强拆，该怎样保护自己的合法权益的？

①应对违法强拆，最基本、最原则性的一点策略便是要坚决守房。

根据拆迁项目的进展情况，被拆迁人应当及时与律师沟通，随时掌握强拆发生的可能性。当提前预计到强拆可能发生时，务必放下一切其他事情，确保24小时对自己的房屋派出专人盯守，以尽量阻止强拆的发生或在强拆已经发生时保留第一手证据。

②当违法强拆发生时，被拆迁人应当在第一时间报警，要求警方出警制止违法强拆的进行。

1.务必拨打110报警；2.多人、多次报警；3.对每次报警的时间，警方的出警时间进行记录；4.在报警电话中明确讲明自己遭遇的强拆情形和诉求。实践中，一些当事人认为警察已在现场，报警也没有作用，故没有选择报警。这将为日后可能发生的维权诉讼造成困难和麻烦。

③被拆迁人应当保持冷静的头脑，做好证据的收集工作。

1.要求拆迁人员出示证件，并出示强拆依据的法律文件；2.对强拆过程进行尽可能完整、清晰的录音、录像和拍照。必要时可预先安排亲友等人员从多个位置、角度进行取证，以避免取证工具遭强拆人员抢夺破坏；3.被拆迁人可以立即联系律师，由律师与现场强拆的组织者进行必要沟通，争取让拆迁工作回到谈判桌前。

④面对违法强拆，保持平和的心态。

任何被拆迁人都会产生焦虑、恐惧等严重的负面情绪，这是十分正常的事情，当事人首先需要的就是沉着冷静，调整好心理状态。只有这样，才能为赢得合理的补偿创造条件，往往在恐惧下丧失原则，进而签订不公平的补偿协议，维权的目标也就无法实现。

⑤咨询或委托专业律师

律师的专业性能够帮助拆迁人分析当前形势并指出出路，选择专业、负责任律师其实对拆迁人维权有很大帮助。在现实生活中，拆迁方和拆迁人都对法律一知半解，这也是导致违法事件时有发生。

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