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台州拆迁律师：违章建筑就可以直接强拆吗

《城乡规划法》明确规定违章建筑的认定应当由城乡规划主管部门进行，未经此法定程序认定，违章建筑之说纯属无稽之谈，在充分的了解了当地的拆迁进度和拆迁依据后，针对具体情况以事实和法律依据进行行政复议申请。

1.被申请人的行为属于选择性执法，违背公平原则。

在其拆迁范围内的广大城乡区域，像申请人这种因为家庭人口增长而在宅基地上加盖房屋的何止千万？镇政府唯独要求申请人拆除自建房屋，纯属选择性执法，显失公平。在时间选择上，镇政府不是去年前年要我拆除，而偏偏是现在，在本地区拆迁安置之际，很明显是在运用行政权，帮助房地产开发商不花一分钱就将申请人扫地出门。这种做法只能使矛盾更加激化，无益于目前拆迁安置纠纷的解决。

2、镇政府无权对该房屋强制拆除。

虽然房屋没有合法的规划许可手续，但该房屋已经建成并实际居住，并不是处于正在建设过程中。而《城乡规划法》第六十五条是授权镇政府对正在建设的违章建筑的制止。对申请人的这种已经长期存在的建筑，镇政府无权强制拆除。

 总结：强制拆除违章建筑往往发生在拆迁前期，完全是为节省拆迁成本而采取的措施，必然借助的政府法定的强制力量，其法律依据是要与事实结合的，现在的所谓违章建筑大多建筑在80,90年代，其建筑的目的往往是由于家庭居住的限制，扩展居住面积而建设，然而对其认定的法律是最近几年才颁布的，其不可能进行溯及既往，来认定那个时代的社会现象，这样做事不公平的，也是与立法的主题精神相背离的。

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