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文/ 姜伟 律师

       济南市某房地产开发总公司与济南市某建筑安装公司分别于2000年3月31日 订立了济南某小区项目的《建设工程施工合同》 。而后，建筑安装公司按合同履行了全部义务，但前者却久拖欠部分工程款。经协调双方又补签了《补充合同》（还款协议）。然而，房地产开发总公司仍欠款不还，协调不成后建筑安装公司于2007年11月6日向济南市中区人民法院起诉，该院立案受理。此后开发公司即主动要求和解，并还清全部款项,并赔偿全部损失。为此建筑安装公司申请撤诉，济南市中区人民法院于2007年12月5日作出（2007）市民初字第4154-1号《民事裁定书》，准予撤诉。圆满结案。

案件评析：

此案的成功所在是，建筑安装公司有较强的法律意识。从签订《建设工程施工合同》到工程竣工，再到工程款的结算，坚持委托笔者对整个建设过程及合同等相关资料进行审查修改，笔者对相关合同资料的条款作了相应的补充和修改，并注意收集保存相关证据。以致在最后不得不导致诉讼时处以有利地位，最大限度地降低法律风险，切实保护当事人的合法权益。