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农村人买镇上的小产权房，有房产证，合法吗？
我们买的是镇上的小产权房，7*25米的独院，建筑面积共2层*105=210平米，有房产证，但是，所处的位置是镇上新开发的占用的是一个村子里面的土地，由于跟卖房人属于亲戚关系，除了有房产证其他手续都没有，请问是否合法？要土地使用证吗？跟卖房人谈判交接应注意什么？我如何维护自己的合法权益？录音可否为据？（有2个证人）
地区：陕西-西安 分类：非诉讼类- 提问时间：2013-01-20 23:16:45
提问者：kqmg
 
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