胡玉华律师网

某供销合作社与王某智、李某洲、某供电公司等人财产损害赔偿纠纷

山东雁震律师事务所胡玉华律师在财产损害赔偿纠纷中作为某供电公司的代理律师，201*年4月，王某智承租的某供销合作社的临街门市部发生火灾向某县公安消防大队报警。经过公安消防大队事故认定书：不排除电器或电源线路故障引燃周围可燃物引发火灾，王某智适用的电源是自己直接在某街二队配变供电，所以火灾造成某供销合作社楼房损毁，应当由王某智承担。经过某资产评估事务所对楼房维修所化费用出具的认定书，维修所化费用为48万余元。后王某智申请追加为某供电公司为本案被告。律师认为，某供销合作社诉供电公司无事实和法律依据，理由是，消防部门的火灾认定书所作出的不排除电器或电源线路故障引燃周围可燃物引发火灾，此结论不具有排他性，不是唯一结论，即也不能排除用户吸烟而引发火灾等其他方面的原因引起，为此该结论等于没有结论；即使是因为电器引起，那么，某供销合作社应该向电器的销售者或生产者主张权利，如果是因为电源线路而引起，那么电源线路的产权人某供销合作社或涉案房屋的承租者应该承担责任，而与供电公司无任何关系。关于涉案房屋是否安装剩余电流动作保护器，那是房屋产权人自己的权利，现行法律没有强制性法律规定，与供电公司无任何关系。

法院认为，本案某供销合作社与王某智之间未签订房屋租赁合同，其要求王某智承担赔偿损失的责任，系侵权责任纠纷。原告就火灾事故发生的原因向本院提交了某县公安消防大队作出《火灾事故认定书》，该《火灾事故认定书》结论为：不排除电器或电源线路故障引燃周围可燃物引发火灾。对于该认定书，王某智向某市公安消防支队提出复核申请。市公安消防支队作出《火灾事故认定复核决定书》，维持了县公安消防大队的事故认定书。事故认定书认定的起火部位为被告王某智承租的沿街门市部，其要求王某智作为侵权人承担侵权责任主体适格。

《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定：承担侵权责任的方式主要有:停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除危险、恢复名誉。该法第十九条规定:侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。对于原告遭受损失的具体数额，原告自行委托某资产评估事务所做出了《某供销合作社了解房屋装修市场价值行为所涉及房屋装修资产评估报告》。评估结论为:经实施现场调查、市场调查、询证和评定估算等评估程序，委托评估房屋装修资产在评估基准日201*年3月10日市场价值为480400元。法院认为，对于该评估报告，其一，本次火灾事故发生的时间为201*年4月11日。在评估基准日201*年3月10日，火灾并未发生，却出现了火灾发生后的照片，不合常理。其二，原告要求被告赔偿损失，应为赔偿因火灾造成的实际损失，即维修该楼房所需要花费的费用，并非房屋装修市场价值，该房屋装修市场价值与维修所花费支出不应等同。第三，原告在庭审中曾提出重新评估申请，但因火灾发生后原告又另行委托其他施工队伍进行了施工，失去了当时的火灾现场和实际施工的节点，已不具备重新评估的条件，无法进行重新评估。综合以上三点，原告对于其经济损失提交的评估报告不能证实原告遭受经济损失的具体数额，其要求被告按照评估报告载明的数额进行赔偿于法无据，法院不予支持。关于原告提交的某建筑工程公司出具的收款收据及供销社大楼装修工料费清单，被告王某智不予认可，认为原告与建筑公司未签订施工合同，未提交原告支付工程款的凭证以及建筑公司出具的正式工程款发票，被告王某智的抗辩理由成立，无法据此认能原告因火灾造成的实际损失数额，原告提交的现有证据并不充分，可待证据充分后另行主张。

法院最后判决，驳回某供销合作社的诉讼请求。