土地估价 |
| 分类：诉讼交流 时间：(2012-07-23 10:17) 点击：303 |
土地估价 土地估价又称地价评估，是不动产估价的组成部分，指根据土地的自然、经济属性和收益状况，对土地在某一时间使用权价格进行综合评定的活动。按照目前我国土地市场的现状和政府对土地市场的监督管理情况，有以下几种类型： 1?基准地价评估。按城镇土地级别或均质地域分别评估出级别或均质地域商业、工业、住宅等土地利用类型及土地使用权在某一时期的单位面积平均价格。 2?宗地定价评估。由政府组织或委托具有评估资格的地产评估机构定期或根据需要，对城镇内某一宗地在当地市场供求状况和一般经营管理水平下的土地使用权,在一定期日内的价格所进行的评估活动。 |
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