法定担保 |
| 分类：诉讼交流 时间：(2012-07-16 09:35) 点击：113 |
法定担保 依照担保产生的原因，担保可分为法定担保和约定担保。所谓法定担保是指依照法律的规定直接产生的担保。《担保法》规定的法定担保有如下两种： 1?因房屋抵押而同时在相应的土地使用权中产生的抵押权和因土地使用权抵押而同时在土地上房屋产生的抵押权。《担保法》规定，以依法取得使用权的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。因此，因房屋抵押而导致其占用范围内的土地使用权同时抵押和因国有土地使用权的抵押而导致其上房屋的抵押，都是由法律直接规定而产生，抵押当事人不能用合同的方式排除这两种法定抵押的适用...... |
律师资料
网站公告
欢迎来到李艳平律师的网站
分类
网站文章
好友
暂时没有好友
访客
友情链接
留言
- 暂时没有留言