何杰的空间

关于房屋买卖户口诉讼的民事调解书

上海市宝山区人民法院

民事调解书

（2011）宝民三（民）初字第83XXX号

原告吴XXX，女

委托代理人何杰，北京市君都律师事务所上海分所律师

被告徐XXX，男

被告张XXX，女

案由：房屋买卖合同纠纷

2009年5月16日，原、被告就上海市宝山区环镇北路XXX房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定由原告向二被告购买上述房屋，二被告承诺该房屋内没有户口。此后原告按约交付房款，被告也将房地产权利交付给原告，但原告于2009年8月18日发现系争房屋内还存在案外人章XXX及贺XXX二人的户口。故原告起诉要求二被告承担违约责任。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一被告徐XXX、张XXX支付原告吴XXX补偿款人民币28000元，此款于2011年10月15日前支付2万元，2011年11月15日前支付8000元；

二原被告双方对本案再无其他争议；

三本案受理费减半收取275元，由被告徐XXX、张XXX负担。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

本调解协议内容自2011年7月7日双方当事人在调解笔录上签名之日起，即具有法律效力。

                                                 代理审判员：吕XXX

                                                    上海市宝山区人民法院

                                                 二0一一年七月七日

                                            书记员：李XXX

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