婚姻律师

律师乱记003 法官大人你真的真的真的觉得这样判没有问题吗

律师乱记003  法官大人你真的真的真的觉得这样判没有问题吗

--周辉律师

    最近看东方卫视的《笑傲江湖》，借用某个节目的某个人的口头禅，在此表示谢意。另外，本故事纯属虚构，博君一笑耳。

    大宋某年，房子价格上涨，特别是经济发达的地方更是如此。一天，鲁智深看中了某二手房，通过与房东西门吹雪商讨，约定以1000两白银成交。当时房子价格呈上涨趋势（其实房子基本上是出于上涨通道中），就当时的情况来说，这个房子卖了个市场价，不高不低。

签合同的时候，西门吹雪没有说自己是否已婚，鲁智深看房契上的名字是西门，就签了合同。按照朝廷的规定，房契过户要到衙门办理过户手续。由于鲁智深银子不够，因此和钱多多钱庄去谈了借银子一事，钱庄也答应了，这个事情花了10来天。

    到了过户那一天，鲁智深到了衙门，但没有等来西门吹雪。一问，方知西门不愿意卖了，说是其妻不愿意卖，要求解除契约。鲁先生一怒，诉之于衙门。

    在公堂之上，西门如此这般一说。知县大人一听，说：“此乃夫妻共同财产，虽写于西门独自一人名下，虽鲁先生以市价买之，但未获西门之妻允诺，本官仍不能判合同之继续履行。然西门须赔鲁先生定金50两白银。”

    可怜鲁先生，已将自己房子卖掉，本欲购买西门这个房子，因为这个房子位于宋朝第一私塾附近，方便自己长子到私塾学习。但现在自己原来的房子已卖掉，买房一事也不成。欲购其他房子，奈何房子已上涨太多，远远超过西门赔偿的50两白银。鲁先生夜不能寐，食不甘味，真乃“白发三千丈，缘愁似个长”。

    此事经《大宋日报》披露，社会众说纷纭。

    （2016年3月1日星期二）

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