| 与二手房东签订转让合同的商铺，现面临拆迁纠纷，转让费可否要回本人大学毕业首次创业，于2010年承接一商铺。当时商铺的经营者（以下称之乙方）告知此商铺是某大学的土地权，现某物业公司接手经营管理，物业公司与甲方签订合同。甲乙双方之前为合作关系，甲方退出后，转租给乙方。乙方无转让权只有使用权。但是我们只见到乙方，乙方收取我4.8万转让费。然后私下签订转让合同。乙方告知我他与甲方已沟通过，我可以接手经营并享有转让权。之后我要转让均与乙方签合同，甲方每月收取1000元转租费即可不再管此商铺。之后我正常经营每月在原始租金基础上多交1000元租金。现由于此商铺被告知即将面临拆迁，但是管理商铺的物业公司并不承认我。因为是与乙方签订的合同，所以可能存在的赔偿无法与我兑现。导致我接手没2年前后投入的10余万元可能血本无归。在此诚心咨询，我与乙方的转让合同是否是无效合同？开始的4.8万转让费可否要回？ |
