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双方私下签订房屋买卖合同，约定房屋价格38万有效吗

双方私下签订房屋买卖合同，约定房屋价格为38万，买方首先支付了34万，同时出具了欠4万房款的欠条。为避税，双方到房产交易部门进行登记审批时，将交易价格做低为34万。更名完毕后，买方突生变故，说实际价格是房主交易部门登记的34万，不同意给付余款4万元，请问有法律依据吗？

地区：湖南-益阳分类：民事法律-合同纠纷提问时间：2012-11-22 11:12:44

段营欣律师

湖南岳阳
18973070911

买方不同意支付余款没有法律依据。了为规避国家税收而签订的合同，无效，在补交税款的同时，买方要按真实合同支付房款。

回答时间：2012-11-22

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