| 你好！我家前几年造新房因原房屋所在的宅基地太小，所以到村里申请在另外的地方造新房，村里说根据一户一宅你好！我家前几年造新房因原房屋所在的宅基地太小，所以到村里申请在另外的地方造新房，村里说根据一户一宅基地的原则说要把原有的老房子拆了，把地还给村里，或者把宅基地转让给别人，才能再申请另外的宅基地，我爸妈因为想保住老房子所以没有拆，而是把宅基地转让给了我叔叔，但是并没有收取任何费用，原先我把和叔口头说好是把宅基地转给我叔以后房屋拆迁什么的赔来的地给我叔,房子的拆迁费也分他一点，后来有说好拆迁费也分他一半，现在我叔说宅基地转让给他了房子也是他的了，但去年下半年我爸去村里开房屋证明还能开出来是我家的，，（当时转让是由村长打的协议签的，但村长打成房屋转让协议）请问当时我们转让算是宅基地还是房屋，这样的协议是不是有效的，如果是有效的现在房子是属于谁的 |
